“森迈哲集团四公顷的土地,如果按照你们的习惯换算,可是六十亩,现在仅仅建了三座楼,单就土地来说,就还有后续可以发掘的价值……”金发少女还没等说完,就被林磊不客气抬手打断。
“刚刚我简单看了一眼森迈哲投资广场,规划还是不太合理,这份资产评估报告也说了,森迈哲投资广场并没有地下停车场,而且三座建筑是分散设计,不够紧凑的建筑格局,导致了整个广场都很难有回旋的余地,计算上投资广场的绿化、停车场,以及公共设施,想要做充分的土地价值挖掘空间,几乎就是不存在的。”林磊一边看着审核评估报告,一边头也不抬言语道。
“那林磊先生认为多少收购报价才合理?”
棕发女子艾尔玛没有让金发少女继续跟林磊较劲儿,将球踢了回去。
“相信大家都很忙,我也不想同你们多费唇舌,在你们汇丰银行承担森迈哲集团从成立到现在所有债务的情况下,我出五千九百万美元对森迈哲集团进行整体收购,并分三期付收购款,每期间隔为一个月,当然,若是我资金宽松的话,或许会提前付清收购款,毕竟我没有欠人钱的习惯。”林磊平淡言语道。
“林磊先生的意思是,让我们汇丰银行提前对森迈哲集团,进行彻底的债务重组和债务剥离吗?”金发少女先是略有讶异,不过很快就释然了下来。
之前汇丰方面给出的收购定价,为六千万美元,现在林磊回了一个五千九百万,其实差距并不是很大,会议室的艾尔玛等人都明白,他是将请翰威企业管理公司的费用做到了收购价里面。
另外与汇丰方面想象有些不同的是,林磊在要收购的情况下,却没有承担债务的意思,而是将森迈哲集团债务的风险,全部推给了汇丰银行。
“我是初来乍到,对于森迈哲集团算不上详细了解,而你们汇丰作为知名的投行,又是森迈哲集团的主要债权人,应该提供债务重组和债务剥离的担保,这样一则是能够加快对森迈哲集团的整体收购速度,二则我也能省去不少的麻烦。”林磊神色木然给出了回应。
对于林磊的说法,翰威企业管理公司的白人男子,倒是隐隐流露出赞赏之色。
“森迈哲集团的资产和债务问题,都是非常清晰的,我们汇丰银行愿意担保,对其进行债务剥离和债务重组,这个过程相信都用不了两天。”会议桌前的几人商量确认了一番,由金发少女表态道。
“还有,我不会承担收购之前,关于森迈哲集团所造成的经营性诉讼与纠纷,这方面可能还得签一个三方公证性协议。”林磊继续提出要求。
“林磊先生真是谨慎,不过这是应该的,我们汇丰银行对此没有异议,而且美国的法律,也不会将以前经营期间的诉讼与纠纷,转嫁给收购人。”金发少女没有任何犹豫点了点头。