法租界金神父路一百九十八号的安和新村与一年前相比变化很大，自从去年二次北伐开始，北方的落魄政客和地主豪强蜂拥而来，纷纷把自成一体的国中之国法租界当成首选避难所，加上安和新村地处环境优雅的著名广慈医院边上，交通方便，设施齐全，地产价格很快节节攀升。
何京的东方新闻社进驻之前，就买下小区中最豪华的巴洛克式三层别墅作为办公楼，周边两个拥有两层洋房的独立院落成了发行部门、印刷厂和工人宿舍，半年不到，聚集在安和新村的文化人越来越多，很快充满了浓郁的文化气息，成为法租界中幽雅宁静的上等居住区域。
审时度势的法租界工部局看到购买小区房产的富人和文人纷至沓来，立即召开董事会议，决定扩建小区中心街道，改造和增建小区的十六栋带花园的欧式别墅，大造声势的同时把房产价格猛然提高一倍，这一手一下子就把绝大多数购买者给镇住了，许多急需房产的人看到安和新村成了整个上海房产最贵的小区，反复权衡之后纷纷转向了相邻的廉价路段。
宽敞平坦的主街道和两边绿化完成之后，也没多少买主前来问津，工部局董事们感觉到价格可能定高了，而且刚刚拆毁了整条中心街两旁的大部分旧建筑旧院落，没有买主的高额首付，就没有足够的建设资金。去年五月，工部局不得不再次召开董事会议，将购房价格降低百分之二十的同时，还修改了提前支付房产价格一半的定金条款，首付定金也降为百分之三十。
董事会的决议刚刚见报，就有一位名叫陈瑜的南京富豪前来洽谈，一口气买下报社对面刚打下地基的六个单位的房产，接着著名的江南企业集团总经理周崇安在法国驻沪领事的陪同下前来，一口气买下报社左右两旁的三处在建房产，要求将报社左边正对着街心小花园的两处房产合二为一，在九亩的空间里修建一栋占地面积五百平米的巴洛克式三层洋楼，再修建两座勤杂人员居住的副楼、车库和前后花园，气派的花岗岩大门石柱上要刻下“毅园”二字，承诺可以立即全额支付总价一百一十万元的三处房产，但是要求必须在半年内完工。
法租界当局见有利可图立即答应下来，组织最好的设计师调来最好的建筑公司全力承建，并在报纸上大力宣传周崇安的大手笔，没几天省港富商欧耀庭先生的代表随之到来，一口气买下四处房产，总价高达一百二十万，安和新村的地位和房产价格顿时飙升，远远地超过了工部局初次定下的价位，而且还有价无货，一个劲儿地向上攀升。
工部局惊愕之余，后悔不已，只能决定在新村西北面再来一次拆迁扩建，以满足中国各地和大上海本地蜂拥而来的富豪和炒家，倒也大赚了一大笔，但比起陈瑜和周崇安就要差多了，新洋楼刚刚封顶，陈瑜立刻将自己名下的六处房产转手，一下子就把周崇安的一百一十万投资赚了回来，周崇安和安毅因此都有了自己的租界产业，安毅的产业叫“毅园”，报社右侧的三层花园洋房属于周崇安所有，起名为“安园”。
法租界当局有感于周崇安的精明与影响力，将安和新村这条漂亮的五百米中心街道命名为“江南路”，成为大上海的一个小小传奇。
早餐桌上，龚茜和正在上海采访赶来相聚的叶青听了何京的介绍，钦佩万分，两个美人儿都没想到自己如今所在的豪华“毅园”竟然是这样得来的。叶青对周崇安的商业头脑连声赞叹，还说怪不得上海滩富豪和青洪帮的元老冯景尧准备把自己的宝贝孙女嫁给他。
安毅一愣，心里突然觉得不是滋味：“冯老前辈的孙女？青姐说的是冯洁云小姐吗？”
“不是，洁云刚去英国留学没多久，怎么可能？是洁云的堂姐洁琼，比洁云大两岁半，高挑美丽温婉贤淑，十七岁就留洋，获得西方硕士学位，从英国留学回来就在上海社交会上遇到周崇安那小子，两人相见恨晚很快热恋，前一阵子崇安来上海，两人在大世界对面的西餐厅里卿卿我我正好给我碰到了。”叶青眉飞色舞地说道。
安毅乐了：“怪不得老周说冯老爷子很想见我一面，冯家与我们江南集团的生意往来日渐密切，好像是冯洁云小姐的父亲在掌控家族生意，他让我要是有空去拜访一下，我还想忙完今天的婚礼明天抽个时间去呢，看一眼老周的美人儿长得怎么样也是好的，哈哈！”
“瞧你乐成这样，是不是也想做冯家的金龟婿了？”叶青半假半真地嘟着小嘴瞪起杏眼问道。
众人哈哈一笑，安毅煞有介事地摇头晃脑：“小弟是人从花丛过、片叶不沾身！清白人啊……虽然小弟非常鄙视那个号称坐怀不乱的疑是太监柳下惠，也鄙视同窗三年装着不知道身边好友是女儿身的梁山伯，但是小弟自认还是个正人君子的，小弟的偶像是西楚霸王项羽，呵呵！”
满堂哄然大笑，龚茜也乐得捂上丹唇，笑得花枝招展的，叶青摘下面前小花瓶里的粉色康乃馨扔到安毅脑袋上，搂着身边的龚茜笑个不停，陈剑轩笑完忙说要把安毅的这段话登在报纸的娱乐版上，注明是安毅说的，安毅连忙让陈剑轩打住绝不能胡来，否则太影响光辉形象了。一句厚脸皮的俏皮话，再次惹来大家笑声一片。
安毅突然想起那首叫做《霸王别姬》的歌曲，接着想到相关的电影和目前的电影业，示意大家