根据原来的规划,到时候小区建好之后,每平米基本上能按照七万到八万的价格出手。二十五万多平米,总销售额就是近两百亿。
而易军需要按照每平米五万的价格补偿原来的房主,一共六七万平米,总补偿款也无非不到四十亿。
四十亿,加上建筑成本不足五十亿,那么易军要是销售了两百亿的话,一下子就能狂掠百亿以上的惊人利润!当然,按照易军一开始发狠时候的想法,本想拿下更多的建筑量呢。只不过后来考虑到牡丹和大虎尊也想介入,因此才让出去了一部分。
但是,假如拆迁代价真的被推升到了二十万每平米,那么六七万平的拆迁就要支付出去一百三四十亿的补偿款!加上五十亿的建设成本,那么总代价已经非常接近两百亿。如此一来,易军到时候就是销售出去了近两百亿,哪怕没有一套砸在自己手里,也等于是白玩儿。
易军本就是个地下奸商,利润赚少了都会不高兴,更何况是白玩儿?甚至,现在幸好这家伙没有负债了。假如按照以前那样以高利息率民间借贷的话,加上这种资金成本,甚至还会小亏一把。
所以,易军当然不乐意。
而陈丹青所需要的钱,也来自于此。面对日益暴涨的拆迁成本,陈丹青也觉得有点压力。王八蛋,要是控制在十万每平米以下,简直太让姐奶酸了。
第1296章 杀赴沪海
易军知道,大通钱庄的挣扎肯定还不止这一方面。这样一个手眼通天的存在,想要做出一些出乎预料的举动,实在是简单至极。
只不过易军觉得奇怪的是,大通钱庄明明知道了三大王级势力要步步紧逼,且有军方背景在背后操纵,地上和地下两个世界的进攻形势相当恐怖。那么,它为何还要继续支撑,何不一走了之?
据易军和陈丹青商量的结果,应该是这大通钱庄在国内不仅仅吸收了大量的存款,同时更是放出了更加天量的贷款。现在它死死的多支撑一天,恐怕就能多收回一部分资金。
所以,大通钱庄在不和军方正式撕破脸的前提下,会通过各种白色或灰色的手段拖延时间,能拖一天算一天。
那么从这个角度而言,易军提前发动总攻一个月,对于他自己来说有点仓促,而对于大通钱庄来说更不是一件好事。
想到此处,陈丹青眼睛忽然一亮:“哥,假如大通钱庄那样的庞然大物向外放贷,那么寻常零星的业务肯定没有吧?也就是说,假如他们要全力收回贷款的话,必然多半是大规模的单笔资金流动。”
“此外,”陈丹青笑道,“和大通钱庄有关联的那些借款人,我想多半也都是和地下世界结合紧密的。要不然,就是通过地下世界的某些人物或势力,向地上世界的借款人发放贷款。”
话说到这里,意思已经很明了,连萧战雄这个不懂钱的家伙都一拍大腿:“有道理!现在咱们只要查一查,看看地下世界或和地下世界结合紧密的家伙们,究竟谁在大通钱庄贷款了,那就好了!”
易军拍了拍脑袋,笑了:“这是好事儿哇。假如知道了这个,那么咱们就能‘对症下药’了。”
萧战雄攥了攥拳头:“要不然我去大通钱庄里面……刺探一下?”
不行!易军当即打住了萧战雄这个可怕的念头。易军亲自到大通钱庄里去过,知道那里的戒备极其惊人。只要是被发现了,别说是萧战雄,就连易军都没信心轻松出入。
这件事必须仔细考虑,或者只能当成一个不是很切合实际的奢想。易军左思右想之下,心道还是算了,有些事很难都称心如意。
随后,就是检点要派往沪海的人马名单。易军看了看,当然是庄晚秋作为名义上的项目部经理。毕竟这是打着正和房地产的招牌前去的,而庄晚秋就是正和的实际掌舵者。
至于萧战雄,则是那个“拆迁指挥部”的负责人。他不但实际统领着娇莲派过去的这一批干将,同时还在名义上带领着牡丹和大虎尊派来的高手。两大王级大枭也同意了,说是为了保证开发拆迁顺利,所有的人马都放在一起交给萧战雄暂时带领,形成一种强大的合力,在目前的情况下是很有必要的。
至于再往后的人物,首当其冲的就是南伯图这个泰斗级的高手。这家伙,也是娇莲派过去的一个主要干将。南伯图做人耿直仗义,早就赢得了易军和萧战雄的绝对信任。
只不过,当易军看到名单上还有“南伯望”的时候,不禁哑然失笑:“这位‘假爷’,他……他去沪海干什么?”
萧战雄笑了笑:“南氏兄弟形影不离,孟不离焦、焦不离孟。南伯图要去,南伯望也非要跟着。戳的,要不是相信南伯图老弟的人品,我都怀疑这俩人是不是基友了。”
噗……陈丹青一下子喷了出来。一想到南氏兄弟那极不对称的模样,要是真的有男男之间的那种事,还不把人给膈应死呀!
易军笑了笑:“那就随他去好了,南伯望和他兄弟相比虽然身手不咋地,但也大体是名家级的水准了。要说普通的殴斗什么的,他也不会吃什么亏。而且他是个鸡鸣狗盗的高手,到时候你们要是……等等……”
说到这里,三个人都愣了。萧战雄咧嘴笑道:“哥,这可真是要睡觉就来了枕头啊!戳的