“快啥,就一套房子,谁能抢得到?”
“不是,是要求退两千万预售款,按照百分之四十预售款计算,合同款应该高达五千万,g区目前均价一千三,换算一下,按照平均一百平方计算,大约有三百余套房子!”
“我想起来了,那个娘们应该是昨晚那个在新闻上装可怜卖惨的女人,想不到她竟然这么有钱?”
“肯定是骗子啊!不过,去紧挨区目前均价一千三,h区均价一千五!按照天成对外报价,价格不变的g区无疑比挂着学区房名义的h区,性价比更合适!
“我靠!”
本地聊天室瞬间安静了。
良久,某个潜水窥屏的网友,弱弱地问道。
“g区涨价了怎么办?”
“我们老板昨晚喝多了,还在睡觉!电话打不通,那个新来的销售总经理傻不拉几的开盘了,价格暂时没涨,快去抢啊!”
‘本聊天室暂时关闭。’
………………
翻看完情报部发来的汇报,还有本地聊天室截图,葛小天再次挠挠头。
这么搞,售楼处还怎么砸?
砸不了,怎么找顺和商会、长丰实业索要赔偿?
这时,手机响了。
大翔的。
“老板,抱歉,我私自决定重新开盘,恐怕会给公司带来……”
“没事,做得很好!”葛小天本来就没想着涨价,并且,他还想着搞出星月湾二期,给越炒越高的h区降降温,现在时机刚刚好。
“不过老板,g区房价比h区便宜,买h区的客户会不会心里不舒服?甚至有可能要求退回部分房款。”
“确实是个问题,你有没有解决方案?”
“倒是有两个想法,目前h区刚做好基础,整体结构不变,稍微改改外观,做的更奢华一些,或者更高端一些,有利于提升房产价值!”
“还有么?”
“把暖气改为地暖?”
“要从多方面考虑,你这些想法都会令公司增加该项目的资金预算,作为一个合格的商人,你要考虑如何利用这一点,再赚一笔钱!h区房价已经追平济市中心区域,买h区房子的人,缺钱么?不缺!他们想要的是,孩子能在这个大好环境里,直接读完小学、初中、高中!孩子在这里,他们却在外面上班,是不是很不方便?星月湾二期项目做什么的?”
“商业、金融、影视等等!”
“对啊,g区销售结束,济市暂时没有楼盘了,你们销售部时间多得是,找他们一个一个的去谈。如果是老板,直接招过来,优惠,折扣,补贴,一带一,不用我讲了吧?如果不是老板,那就以天成商会的资源,让他当老板,咱二期六百多亩,商厦要盖十几栋,有的是房子!发展金融、高新科技,哪能没有一大批新公司?等二期建成,咱们天成的实力早就翻了好几番,投资、入资、入股,把他们带起来,营造繁华的景象还不容易?”
“我明白了老板,就是把客户转换为另一种客户,把g区价格低带来的不利因素,扭转为一种交流契机,让双方能有机会再次坐下来聊聊,看看能否发展其它项目,不限于星月湾二期,商会、汽贸、餐饮、旅游什么的,也都可以!”
“聪明!所以,g区价格低带给h区的影响,对天成来说是有利的,并且,哪怕不提出补偿也说得过去,毕竟买东西的时候,说不定你昨天买的是全价,今天人家却搞促销,是半价呢!”
“晓得了!”
放下手机,葛小天翻翻其它邮件。
没多少重要的事。
李秀秀已经奔赴战场,依靠养殖场、铜锣火腿等等,联合秦黑鸭、天味餐饮、零散商户,对顺和商会、长丰实业的熟食、鲜肉市场,发起反倾销。
总的来说,年前双方只是小打小闹,抢夺零售业市场,而等春节过后,长丰大厦立项,那才是真正的开始。
不过,星月湾二期计划的实施,歪打正着,对方想抢夺d区商业街写字楼里的大小企业的想法,恐怕要落空了。
葛小天翻翻邮件,似乎没什么要做的了。
回头瞧瞧鼓捣录音机的大黄,忽然想起昨晚老太爷说,最近乡里丢了好几条狗,有可能来了一伙偷狗的。
蓦然一个想法涌进脑海。
拿起录音机,按下录制按钮:
“我是狗子大黄,葛小天家的!”
“来,试试!”
大黄伸出狗爪子,费劲的按下播放键。
“我是狗子大黄,葛小天家的!”
“不行啊,你不会倒放!再说,这玩意也太大了,没法绑狗腿上!”
葛小天翻翻抽屉,不经常回来住,哪有什么其它电子产品。
“对了,找几个小扩音器,拆了外壳,只保留录音和播放部件!”
男生都喜欢瞎鼓捣,尤其是电子产品。
想到便做,葛小天让乡里办事处里的店长送来十几个小扩音器,找出螺丝刀、板子、钳子、剪刀、胶带、哥俩好……
忙活一下午,终于做出五个乱成一团的小巧设备。
挨个将这些东西绑在大黄四条狗腿上,又给其脖子里挂了一个。
“试试!”
大黄很茫然。
“有人做坏事,你就按下这个!”
“呵呵呵呵,我,大黄,来了!”
“有人抢你吃的,就按下右边这个!”
“放下那根骨头,狗爷饶你一命!”
“你如果打不过别人,就按下脖子里