看着她们坐上张姐的车,直奔房管局而去,我的心也落了地。这是我从头到尾策划的收房行动。整个过程最大的亮点,就是快。
别人都还不知道的情况下,我们就已经完成了。确实,这种事一定要静默之下完成,才不会有其它的波折。
今天只梳理了王府花园标间的房子。现在空下来了,按照原来的工作步调,继续工作。先上网刷新了三条房源。然后,就开始联系王府花园的套二和套三的房东,尽快看房。
在店里的,就只有李娜。其它人都出去了,李娜很好奇,但是我也不想做大喇叭。还没过户,什么事都有可能发生变数。
联系到了六套房子,可以看。其中三套在其它中介借钥匙。其它三套都是房东在家。就这样,今天下午就在不停地看房中度过了。
今天下午的看房行动,再也没有出现上午的好运。见了面的三个房东个个都是聪明绝顶的。住着,不着急卖,价格合适呢就卖,不合适呢,不急,等着。看来都是对行情非常了解的人。
经历了上午的狂热,这时,我的心完全冷静下来了。是啊,每个人都不笨,如果你认为别人笨了,那是因为自己愚蠢了。
有因才有果。不要小看人,哪怕是六七十岁的老人,小看了别人,自己才会吃大亏。心中不由警醒。
看完回店,刚进门,就发现王华、李波、王婷三个都回店了。李波开口问:“汪子轩,听说你卖房了?”
“是啊。”
“恭喜啊,哪的房子?”
“文姐不让说,晚上你们就知道了。”
“这么神秘。”
我笑笑,不语。确实,不到最后,谁也不知道结果是什么。还没过户,低调才是王道。
干活了。刷新了三条房源。想了想,王府花园看的差不多了,下面看哪个盘?跟着地图,一块一块的看。先看大盘。下一个,梧桐世家。
联系看房。我打开系统届面,搜索梧桐世家,弹出来的搜索结果,让我大吃一惊,梧桐世家的小户型房子还不少。
最让我吃惊的是,居然有67平米的套二这种户型和42.9的标准套一的户型。我的心激动了。
王府花园42平米是标间,梧桐世家居然是套一,不过,梧桐世家的盘太小了,只有二三幢房子,远远比不上王府花园。不过,怎么着也是2000年后的电梯公寓啊。
不管三七二十一,这两种户型,我非常非常感兴趣。马上联系看房。
有二套66.72套二的房子可以看,只有一套42平米的套一可以看。我兴冲冲地冲过去。
第一套,66.72户型的。到了轻轻的敲了敲门。打开门的是一个老年人。
“你好,大爷,我跟你儿子联系好的。他说你们这个房要卖,是吧?”
“是的,是的,请进。”
来的急了点,忘了带鞋套了。兴奋过头了。
“大爷,您这有托鞋吗?我的鞋套用完了。”
“有有有,来,给你。”大爷非常热心的递给了我一双拖鞋。
换上,进门。感觉这房子怎么有点怪怪的。仔细看了看,再看了看。终于发现问题了,没阳台。衣服晾在了客厅里,显得非常拥挤。布局倒还凑和。户型方正。卫生间没有窗户,而且小。
想了想,也对,67平米的套二,还是电梯公寓。这么小的套二,除开公摊面积,你还想要求啥?这种房子,只能满足基本生活要求,绝对谈不上舒服二字。确实,总价也低啊,47.5万。
我得好好问问大爷。
“大爷,这房子你们买来满五年没有啊?”
“没有,这房子是2004年建的。我儿子从开发商手里买的,没满。”
“大爷,这房子是您儿子贷款买的?还是全款买的啊。”
“贷款买的。”
“房产证和土地证都有吗?”
“有,双证都有。”
“大爷,这房子我觉得还不错。你们为什么要卖呢?”
“唉,我儿媳妇怀孕了,眼看就要有小孩了,你看,根本没晾晒的地方,再说了,孩子眼看就要出世了,以后大了,也要一间房才行啊。我们要换房,所以才卖。”
“你们卖这个房子,是带家俱家电一起卖呢?还是空房卖?”
“可以带家俱家电,价格方面你和我儿子说。”
“好的,大爷。请问下,您一般什么时候方便在家,我们好带客户看房。”
“小伙子,我给你留个我的手机号,你们要带人看房,打电话和我联系就行,一般我们在家。有时,我们出去买个菜或其他什么的。你要来,提前打电话,准没错。”
“谢谢您啊,大爷,我照几张相,可以吗?”
“可以,可以。”
照完以后,就和大爷告辞离开了。看了看走廊,通廊式的结构,私密性一点都不好。唉,好房挑不齐啊,一般总归有些缺点。人无完人,物无完物。
相比较而言,确实国际花园77平米的套二电梯公寓,比这个,好太多了。一分钱一分货啊。
出来,坐电梯上了十楼,看了另一套67平米套二的房子。感觉大同小异,换房原因也是差不多的。出来后,我觉得心中有点疑问了。
孩子,孩子。是啊,孩子谁来带?丽雯她妈做生意,这么忙。她爸在银行上班,怎么可能有空带孩子。丽雯,也要上班。想到这,我头大了。
还有一套房没有看,42平米的套一。先看了房再说。坐电梯下到了六楼。轻轻地敲了