520言情小说>都市现代>大富豪之遍地黄金>第48章 大家都高兴

对金宪东来说,他得非常小心,不能一开始让梁水有戒心,必须让梁水心甘情愿来投奔他!否则将来是没办法使梁水成为自己的一把“尖刀”并在需要时心甘情愿地插进别人的胸膛!金宪东已经等了很长时间了,他有足够耐心再多等一会儿。

金宪东没有接听,这会儿他确实有事。过了十多分钟,金宪东才回拨了电话。梁水都已经绝望了,一见金宪东的电话打了回来,心头的激动难以言表,立即手忙脚乱地接了起来。

“您好,金总,我是梁水,小梁哪。打扰到你了吗?”梁水小心地说。

“哈哈------,小梁,我知道是你。没有什么打扰的!有什么事尽管说。”金宪东的心情很好,他笑着道。

“金总,是这样,有一个项目本来是我朋友邀请我一起干的,可我朋友出了点事,我们无法再进行下去了。我觉得这项目很好,所以想问问金总有没有兴趣?”梁水解释道。

“哦,有项目啊!能赚钱的事我当然是有兴趣的。那这样吧,明天下午我们好好聊聊,到时我给你电话。”

“那好,谢谢金总,到时见。”

“不用谢,你能想到我,我很高兴。应该我谢你的。”金宪东再次表现了他的宽容大度。

梁水的心情大好,金宪东的态度超出了他的预计,心里有一种柳暗花明的感觉。

接下来就是需要把计划仔细推敲一遍。这两天心情不佳,梁水也没把因水灵卖房子而受到的启发具体化下来,没有拟出一个全盘并且可行的策略。

经过一个下午的反复修改,推敲,梁水终于拿出了自己比较满意的操作计划书。

在这件事中,很关键的一点是,朱老板自己五折卖房的话,一方面筹集的资金不够,而且也无法马上卖掉兑现,二是在目前中国特殊国情下,开发商降价太多,会有许多人抗议。所以朱老板只能设法求助他人。在梁水和梁天亮的合作计划中,他们原本打算由梁天亮出资近五千万元,然后伪装个人购房,搞阴阳合同从银行套出贷款。台面上合同写的是原价,而实际上开发商卖出的价格只有合同上的四折至五折,这其中的利润是很高的。

当然朱老板也不是白送房子,他要求总共拿到一亿五千万元资金,扣除掉房款,多余部分当作借款。借款利息按照银行利率来算。因为有地皮作抵押,借给他的钱风险倒也不大。

但现在由金宪东操作的话,完全不用伪造个人购房这么麻烦了。梁水相信凭金宪东的实力,他可以直接拿出钱来买下那些房,然后再多借几千万给朱老板。整个思路应该不成问题。关键是那近五十套房能不能及时卖出,大环境不佳,而且都是尾房,位置都不会很好。这就要靠梁水正在计划的策略了。

受到水灵想法的启发,梁水要把全部的房屋作为促销活动来卖。活动的主题就是“愿天下有情人都成眷属”。

首先,就是推出“爱的小屋”。说明公司十周年庆典,为回报社会,“愿天下有情人都能成眷属”,特超低价七点七折推出四十九套婚房。这婚房不是任何人都能购买,这四十九套房必须由情侣共同购买,而且是准备近期结婚的,作为他们“爱的小屋”。

再是寻找四十九对准备买房的情侣,只要他们能提供结婚证书即可,他们就有权超低价购买公司的房屋。要是超过四十九对报名的,最后抽签决定谁能购买。

当然购买房子的人还有其它优惠,公司将为四十九对情侣举办集体婚礼。还要邀请一家或多家婚纱摄影店和大型酒店加盟,共同操办,因为这事情办起来就有很好的广告效应,相信许多摄影店和酒店会加入的。这只是一次性的投入,却会产生广大而持久的效果。愿意参加集体婚礼的,一切费用由公司负担,比如新娘子免费妆扮,并提供高星级酒店大房一间等等。

梁水相信这一套促销活动是有吸引力的,对打响公司的知名度和提高公司的形象也是大有好处的。七点七折的房价加上免费婚纱摄影和高星级酒店的免费房,足够给普通的情侣产生巨大的吸引力了。也许以后年轻人要结婚买房第一个便会想到搞这次活动的公司!

这便是梁水的初步策略,更详细的内容需要依照公司的实际情况补充。梁水还不了解具体操作的公司的情况,只能提供简单的思路。

梁水把内容又整理了一遍,然后打印出来。到时金宪东需要书面的报告,就可以给他。

梁水的精神处于亢奋之中,此事要成的话,自己的身价是不是会提高一步?因为除了卖房的抽成外,自己提出方案,劳苦功高,怎么说也得给点分红吧?

还是把心情先平静一下,特别是不能在众多的同事面前过于激动了。梁水环视了一下四周,把手机插进口袋,若无其事地踱出店外。

任莹关了店,便来到了父亲身边。她也是百无聊赖,这年头谁都忙,一句话,都忙着赚钱,没人有时间有心情陪你玩。

任莹家里的牛杂面馆已经稍具规模,多家面馆分布在各个繁华地带。牛杂面的汤料都是由任莹父亲配好送往各个店,任爸爸开了三十多年面馆,有自己的独家配方。农贸市场附近的面馆是任家的第一家店,一直由任爸爸亲自打理。

任莹在面馆帮忙,这日下午没有事便联系水灵。两女孩儿一段时间没见面了,水灵很高兴,今天她刚好休息,就让任莹去她家聊天。

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