“当然是叫龙润集团更好一些了?”周颖毫不犹豫地选择了龙润,因为龙润广场的广告投入将是其他项目的十倍,到时外界将只知道“龙润”,而不知道我起家的“海佳”,“海佳”将在海佳农海产品交易市场和海佳花苑竣工后结束其使命。
“为什么?”我坐下,笑问周颖。
“因为龙润是尚老师给起的名字呀?总比你当初起的海佳好得多吧?”周颖对我眨眼笑,在她看来,尚书庆跑过高雷市内好几处风水宝地,才选定了龙划村附近的地皮当公司的办公地,还有杨柳竞标的湿地公园地块,“龙润”绝对优于“海佳”。
“不光是这一点,你知道吗?你住的这里也是一块风水宝地,很多大师都瞧过,周扒皮才霸着这块地皮,从皇家假日酒店起家,市内的浴足城倒了一批又一批,唯独周扒皮的皇家浴足城在这里经营了十年不止,一直都很旺。因为这里是市内的中轴线,这个中轴线的开发已经结束了,没有地皮可找了,桐江花园、枫景新都花园、桐湾都会和湿地公园全处于这个中轴线的东侧,只有龙润广场和翡翠嘉年华稍偏向中轴线,那么西侧的风水宝地,我们有什么呢?全是合作项目,公司有近一半的力量处于西侧,获利却不多,是很不平衡的,所以我们未来的投资要侧重这个城市的西侧。”
周起飚早早就拿下了龙划村的地皮,价格是多少,他没有向我透露,但是我敢肯定不会超过三百万一亩,他将机械厂的地分了四亩半给我,我的龙润大厦将沿用机械厂的地号,而周起飚的香江花园将沿用龙划村的规划地号。
我相信,香江花园两年完成开发后,周起飚会继续拿地,他无心搞开发的话,他就会选择只做投资商,那样的话,我公司的收益将会成几倍增加,周起飚本人也乐得不管具体事,只问他的投资收益与分成,我未来的集团公司除了杨柳的投资支撑,就多了周起飚。
周起飚用了谁的名义实控他的投资?我想月底就能知道了,会是周起猛的老婆吗?还是他说的那个来自香港的参与项目管理的人?
我告诉周颖,周起飚派来的人将在龙潭大厦这边的开发部上班三、四个月,周起飚的要求是帮助他派的人熟悉房地产投资与运营,前期工作先两到三人,由周起飚的人与于达和林水和组成,周颖分管重大事务。周颖问:“周董会不会想到咱俩关系呀?”
“项目不大,跟桐江花园不相上下,让你分管,他才不至于乱想。”我与周起飚的合作是坦诚的,双方人员到位后,就会提升到公司级的层面,而不仅是两个个人的合作。
“那这事大哥和小杨知道了吗?”周颖又问。
“这个投资跟小杨没关系,我还没跟她说。上次的公司董事会,大哥同意与周起飚合作。周起飚本人的重心还在政务系统,如果龚市长不久调走,刘用升不了,那就肯定是从外地调来一个新市长了,周起飚会不会因此就有升任副市长的机会呢?只有让你分管这个项目,我才放心呀!”林水桃等于离开公司了,杨柳已经将她包装成“外商”代理人,再也回不到房地产开发公司了,大不了让周起飚知道我和周颖的私密关系。
“你听到关于周董调到市里的消息了?”周颖给我削了一只苹果。
“没有,调市里当个副市长,周起飚完全够资格的,除非他不想呆在公务系统混了。”关于房地产开发公司的运营成本,投资获利模式,我不止一次跟周起飚说过,包括我这些年的一些切身体会,周起飚是很认同的。
“但是我看他不至于,他行得正,就是一个吃公家饭的人,跟我见过杨局他们差不多。”
“哪个杨局?”杨过是规划局局长,杨克明是城乡建设局局长,周颖跟他们打过交道。
“杨克明呀!李淼倒下,跟着他倒下的几个不都是从一条线出来的?但是杨克明一点事都没有。当然,杨过也不错,周董的级别跟他们一样,他们其实都有机会不是?”周颖说。
“有没有机会?级别不是绝对的。对了,又一个月过去了,龙润商务酒店开挖得怎么样了?”我问周颖负责的一个小项目。
“桩打完了,他们前天也开挖了,但是梁玉宏才派三部车,太少了,窝了挖掘机的工。”周颖抱怨梁玉宏派的车不够,让挖掘工窝了工。
我拨了梁玉宏的手机,梁玉宏马上就想到我要说的事了,说桐湾都会还有两天才完工,一完工,全部将车子调过去,本周内完工,让我备好工程款就行了。
挂下电话,周颖说桐江花园二期在何灵坐月的这个月里又卖出了一成,房子越剩越少,周颖舍不得卖了,怕过了春节,李永萍的销售一部没活干了,长长的两个月时间。
“桐湾都会一期明年五一就开盘了,李永萍不得提前准备、准备呀!她们四月就要做认筹登记,接受咨询,窝不了工的,真正窝工是龙润广场,再怎么快也接不上枫景新都花园三期。”回到家了,工作上的事还是不少。
“她们明年可以参与龙润广场招商呀!有的是事情做。”周颖已经洗过澡了,开了电视问:“桃姐到伦敦了吧?哎呀!沈老师去伦敦的投资项目,他就是下不了决心。”
“湿地公园旁那块地拿下了,小杨不会再乎沈老师是否能与洛