520言情小说>青春校园>官话>第325章 安家(续)
搬一天砖得给多少钱,目的就一个,那就是尽可能把优惠幅度降下来!

陈观和崔莹两个就占住了一条,那就是不愁买不到房子!任凭黄来义说的再可怜巴巴的,咬定优惠七个点不松口!

要是黄来义知道再过两年国家就要彻底取消福利分房,房地产价格就要一飞冲天,恐怕他现在就会捂盘惜售。可惜,黄来义只是一个小房地产老板,不是经济学家和决策人物,他眼里只有现在的房地产一蹶不振的惨淡景象,看不到日后的放假暴涨的疯狂!

陈观是什么人,那眼光毒着呢!他知道早晚有一天中国会实行市场经济,象福利分房这种好事儿不可能持久。一旦取消福利分房,放假自然会大涨,此时不买更待何时?这就是陈观刚刚从水泉黄金冶炼厂拿到金矿石化验单,就用10万元再水泉一口气订下五栋别墅、五套单元房的根本原因,他是看好房地产后市升值呢!

要不是陈观觉得自己将来必然会走出明水,而明水毕竟是个小县城,房子升值空间比不上水泉、省城、西京这些地方,说不定他今天就敢一下子把黄来义两栋楼剩下的房子全买了呢!

这就是眼光和胆识的问题!

当然,陈观也不知道,十几年后房价会涨的那么邪乎。他今天买两套大门面房、三套商品房花的钱,未来仅仅只能买一套商品房!

黄来义着急卖房,又心疼优惠过大损失的那点钱,就差摔杯子撂碗了!

这个时候陈观开口了:“黄老板,你不想优惠七个点,我不愿意高价买,咱这买卖谈不成么!要不,我出个主意,咱双方都妥协一下,你看行不行?”

黄来义马上就问:“啥子主意?”

陈观说:“黄老板,我可以出40万元,不让你多优惠两万元。但是我有个条件,我看你这院子东、西两边各有一小块空地没有利用,把这两块地给我!”

这个时候内地小县城的开发商,由于处于刚起步阶段,还没有学会倒腾容积率、把土地用足用尽呢!

黄来义开发的这两栋楼,院子不大,后面是明水驻军的的营房,只能盖两栋楼,靠近驻军营房位置盖了一排小平房,每户一间,用来放煤球、自行车。东西两个楼头没有盖转角楼,白白地空着,只是用钢筋扎起了铁栅栏,围住了院子。

黄来义想不到陈观会出这样个主意,脑子里迅速盘算开了,算来算去,觉得两个楼头的地加到一起也不过一亩多点,而且是无用之地,闲着也是闲着,少优惠两万元换这点废地绝对合算!

黄来义马上就表态同意,但他又提出了两个条件,一个是陈观要在两个楼头建房的话,不能超过三层;另一个是必须由他的公司承建,包工包料,按照预算定额收取管理费。

等于是黄来义他们又卖给了陈观两栋小楼!只不过不含地价而已!

陈观一口答应,要求和黄来义签合同,说是他要在楼两头建两栋三层高的小楼,由黄来义的龙威公司承建,包工包料包设计,大包!最后由龙威公司负责办理房产证。

这个事儿,陈观是临时起意的。他想的是如果在这里建两栋小楼的话,未来既可以作为金羊山矿业有限公司、五龙峪旅游开发有限公司在县城的办公用房,也可以开饭店办商场,毕竟全都是门面房么!

事情就这样说定了,陈观拉着崔莹去取钱交房款。黄来义找人来丈量楼两头土地,准备进行设计,好尽快作出预算,和陈观签订合同。

这一天,黄来义觉得自己交好运了,财运来了,送陈观和崔莹走的时候,脸上笑得腮帮子都疼了!


状态提示:第325章 安家(续)
本章阅读结束,请阅读下一章
回到顶部