陈观说完,就催着高群快让人收款、打收据、签合同,他还着急走呢!
事情弄清了,高群反而不急了,一边交待陈卫红他们去准备合同,打收据收钱,一边和陈观唠开了!
高群是好不容易遇到个大买主儿,还想让陈观再多买几套呢!
高群说,水泉太小了,消费力有限,大地花园这么好的地理位置,这么便宜的价格,要是放在北京、上海这样的大城市,恐怕价格就得涨10倍,买房的人还得连夜排队抢!放在水泉就不同了,房价低,利润低,回款慢,银行还天天催着还贷,日子难熬着呢!
这一说,陈观醒悟了,不由得又多看了一眼高群,见他说话时从容淡定、不慌不忙的,没有一点被银行催贷的样子,心里就想,这个高群恐怕是水泉房地产界有名的人物,不然的话拿不到地理位置这么好的地块,也搞不到征地100亩、投资这么大的贷款!
陈观就问:“高老板原来是干什么的?怎么想起来搞房地产开发了呢?”
高群漫不经心地说:“我原来在建委上班,觉得没意思,就给老爷子说了说,出来自己干了!”
这分明是告诉陈观,他老爷子有权,他才干房地产开发的!
高群这做派,完全就是一副官二代的架势,说话有底气,不避讳!
陈观很烦这种做派,但是他现在还想认识这些人。而且是迫切想!只不过这里不是说话的地方,陈观不愿多说自己的事情!
陈观就说,高老板有眼光,大地花园的地理位置确实好,这个项目搞下来,一定是大丰收!
高群觉得陈观有点高深莫测,说话滴水不漏,就说:“陈老板,我托大,叫你一声兄弟。我呢,搞房地产一是玩儿,二是想实实在在做点事儿。可惜,咱这水泉人保守,看不到房地产将来必然会市场化,这么好的房子没人买!想想都有点泄气!不瞒你说,兄弟,你是我这大地花园遇到的第一个大客户!”
陈观赶紧谦虚地说他算什么大客户,不就是买了几套房子么?真正的大客户是那些单位购房,一买就是几栋楼!
高群摇摇头,说现在的单位也不好说,来看的不少,真正拿钱买的现在还没有!很多人都是想着等房子彻底盖成了,再看看怎么样!
这都是实话,水泉比明水要好的多呢,明水城到现在为止,还没有真正意义的房地产开发大公司呢!
陈观笑笑,告诉高群,房地产也得做广告宣传,得让人知道将来房子是要涨价的,此时便宜不买,将来就得买高价了!另外,这售楼处布置得太简单了,得想法布置展示厅,把小区的整个布局展示出来,让人一看就一目了然!还得把房型都展示出来,最好布置个样板间,装修一下,购房人一看,马上就走不动了,都想要这样漂亮的房子。效果一定会好一点!
高群一听,眼睛就亮了,连声说谢谢兄弟指点!
其实,谈不上什么指点,陈观这是举一反三想着说的,省城的房地产公司这个时候也没有布置展厅的!
高群马上就问陈观要电话,说是得经常联系,弟兄们经常切磋切磋,可以互相帮助,共同提高!