890.鸡蛋灌饼(1/2)

重新坐上车子之后，查木林就在陈晋的吩咐下朝着附近的一个楼盘驶去。

楼盘是“天坤+”平台刚刚签约的一家名叫“天科房地产公司”开发的，是家苏云省转战东海市的小公司。

因为已经是临近郊区的位置了，所以自从去年开始销售业绩就不太好，陈晋既然要打造“天坤+”的口碑，首当其冲的就是这些销售业绩并不太好的楼盘。

随着车子缓缓驶近，楼盘的全貌也渐渐出现。

这个楼盘名叫“紫金豪门”，相当土气的名字，在东海市也已经有类似“紫金小区”，“紫金天墅”，“紫金名门”，“紫金苑”这样紫金系列的一连串名字了。

总有不少生意人觉得似乎只要等带上“紫金”这两个字，生意就会红火起来一般，却忘记了大洋彼岸的“紫金王朝”湖人都已经摆烂好几年了。

陈晋被自己的念头逗得嘿嘿一笑，随后脑海中浮现出了更多的相关信息。

紫金豪门总建筑面积达到了23万平方米，不能算小，分为了一期工程和二期工程。

其中一期工程是2009年开建的，已经竣工并且交付，只剩下一些尾房还在销售。但二期工程却因为2010年忽然降临的市场寒冬，导致资金回流缓慢，工期被拖延。

几乎可以这么说，签约“天坤+”平台，已经是天科公司的最后一搏了。否则的话，这个楼盘的二期工程很有可能面临烂尾！

正因为是这样苟延残喘的局面，所以陈晋才要亲自出面到这个楼盘来看一看，有没有什么好的解决办法。平台刚刚上线，需要一些实操的例证来安抚合作开发商们的紧张和期待。

“就停在这吧。”陈晋唤了一声，在售楼处外几百米就下了车，随后钻上后面的保姆车化妆，接着才走了过去。

到售楼处来，明显比去自家门店要舒服很多，毕竟售楼处不像自己的员工那样，只要不弄个面目全非就能一眼认出来。

但同时难度也是一样的，网络营销刚刚开始，售楼处尽管因为天坤公司带来的名气稍微有了一些回暖，却远远无法跟门庭若市的天坤门店相比。

换句话说，客户很少。好在这一切对陈晋来说，都不是问题。

他上午在路上的时候就已经用活点雷达搜索到一个客户了。一万积分换来的客户，毫无疑问成交几率于等于100%，所以陈晋很放心，按照时间晃悠到了约好的地铁站口子上等着。

没一会，他的手机响了起来：“喂，李女士你好！”

对面是个中年妇女的声音，带着重重的口音：“小陈你好，我已经下地铁了，马上到路口。”

正说着，只见一个有些胖乎乎的妇女从自动扶梯上来了，手里拿着电话，也看见了等着的陈晋。

她有些高兴的挥了挥手机道：“小陈~~”

“李姐好。”陈晋迎了上去。

“你等捉急了吧？”李女士有些不好意思道：“我离得远，平时都在市中心那边出摊……”

陈晋有些好奇，他只看见李女士名叫李雅，职业是“个体户”，但具体做什么的并不清楚，于是问道：“李姐，你出摊卖的是什么？”

“鸡蛋灌饼。”李雅毫无戒心的笑道：“卖了整整十二年了，就想着在东海买套房。”

闻言，陈晋笑道：“我可喜欢吃鸡蛋灌饼了，这是个手艺活呀，李姐你真厉害。十二年……这不是一般人能熬下来的。”

“这有啥？我们那边穷，大部分人都跑出来打工来了。只要能挣捉钱，辛苦不怕的。”

看的出来，李雅很乐观，她接着道：“这还得谢谢你压~要不是你告诉我咧，我还不知道东海市有这么便宜的房子哩。”

“那可能是你平时在市中心呆惯了，看十来万的房价都平常了。”陈晋解释道：“其实这里已经算郊区了，一万八九的价格，可不算有多便宜呢！”

“走吧，那咱们现在去看看？”

“走走，去看看！”

李雅跟着陈晋走着，却一直在不停的四下张望。

陈晋发现她的眼神中满是审视，情绪中带着许多犹豫，忍不住道：“李姐，周边的具体配套，我已经跟你介绍过了。”

“因为比较偏远，所以商业配套并不完善，也没有学区，日常生活的话，只有小超市和周围农民挑来的菜摊。交通还算过得去，公交车站大概100米远，地铁站也就三百多米。”

“所以以后你摊上的原材料，可能会难买一些。”

李雅摇了摇头：“我不是看这些。我那个早餐铺是正规的，每天都有固定送来的原材料。”

“我是想着，这边也没什么店铺，车子都少，估计也没有城管，我要是在铺子里多请个人，自己另外在这出个摊，估计也有赚头。”

陈晋一愣，确实没想到李雅竟然是在考虑这些。

不过他也抬头看了看，确实就像李雅判断的一样，周围暂时还很荒芜，想要边上的商铺都发展起来，没有三五年是不可能的。

而且除了紫金豪门外，边上还有一个小区也刚刚交付完毕，居住的人并不少。如果李雅在地铁口摆个鸡蛋灌饼的摊子，生意绝对不会差到哪去。

“李姐~”陈晋笑道：“你可真有生意头脑，比我强多了。”

李雅有些不好意思道：“我哪能跟你比呀，你们卖房子的，都是大老板。哪像我们，整天赚的都是那五毛一块的零碎。”

“积少成多，积沙成海嘛。”陈晋恳切道。