华之梦的合作备忘录是怎么来的?这个就是萧晶的第一个魔术,无中生有。
华之梦是他的公司,他要假造一个备忘录,实在是太简单了。
而什么铂金岸项目组的宣章,就是个萝卜章,根本不具备法律效果。
这本来就是项目上自己刻的一个章,是为了糊弄有些老是来要钱的乙方儿子,进行某些含含糊糊承诺的时候使用的。
萧晶自然也能够用。
其实要说备忘录这玩意也没什么鸟用,但是人的心态就这么奇怪。
黑纸白纸写的东西,还盖上了手印和宣章,突然就觉得很正式了,就和空口白牙完全不同了。
而且备忘录这玩意能拿出来吹嘘,也不用负法律责任。
为啥各大巨头都喜欢搞备忘录,就是这么来的。
萧晶乐呵呵的看着这十多家商家小心翼翼的按上了自己的红手印,心里别提多高兴了。
哈哈,这局面不就打开了吗?
晶爷我的大脑比“创造力”神级技能还要牛逼。
明天,我就拿着这一叠备忘录,回集团去和老板沟通沟通。
......
下午,六名铂金岸一期的业主代表来了。
铂金岸一期的业主们建了个qq群,互帮互助,相互打气。
不打气不行啊,这笔投资太失败了。
六名业主代表基本都是些高知份子,被这些业主推荐出来和隆信协商回租的事情。
“各位,虽然我已经全力向公司争取了,但是公司依然觉得回租的事情风险太大。”
萧晶痛心的说道。
业主代表们脸都黑了,你把我们大家叫来就是给打击的吗?
难道这笔投资真的就这么砸在手里了?
“不过,通过我们的努力,现在有一家商业运营机构,有意向回租大家的铺面。”萧晶道。
“今天,我代表他们公司,和大家确定一下意见,并且商议一下回租的条件。”
有一名业主代表问道:“是什么公司?”
萧晶道:“这家公司叫做创世传奇资产运营公司。”
业主代表们面面相觑,这公司不但没有听说过,而且名字还这么二。
“有实力吗?别到时候给不起租金,打官司就麻烦了。”
“还有,为什么他们公司的人不出面?”
萧晶笑道:“大家别急,这家公司其实是以市刑警总队职工为主合股成立的公司,完全可以放心。”
“另外,还有游戏巨头华之梦,桃花源餐饮集团,都在这家公司有投资。”
业主代表听见市刑警总队的招牌,顿时觉得放心了不少。
先不说有没有钱,就是这性质就让人特放心。
而且桃花源餐饮集团也是鼎鼎有名的明星企业,那什么华之梦没听说过,应该也很厉害吧。
“这消息准确吗?”有人问道。
“当然,这里是市刑警总队职工首次集资的登记表,你们可以看看。”萧晶道。
说着他就拿出了当初在市刑警总队登记的单子。
这是萧晶的第二个魔术,偷梁换柱。
虽说这单子上没什么盖章,但是看到这密密麻麻的名字和金额,业主代表们心里已经相信了几分。
“等一等,我们马上打电话问问。”业主代表说道。
铂金岸一期的业主也有好几十号人呢,总有在刑警总队认识人的。
不一会,几名业主代表拿着记录的名字,开始在名单上核对。
很快,这几个名字都在名单上面对上了。
业主代表们心里踏实了,问道:“条件不是都说好了吗?按每年回报率百分之五进行回租。”
萧晶笑道:“回租金额他们倒是没太多意见,但是他们觉得租期太短,必须要签二十年的合同。”
二十年?这尼玛太长了点吧?
有业主代表说道:“二十年后,谁知道是什么情况,太长了。”
萧晶道:“是有点儿长,但是你们想想,二十年正好就可以百分之百收回你们的投资,还白得一套商铺。”
几人一听觉得也有点道理。
业主代表问:“不过,这投资回报周期是不是太长了点?”
萧晶道:“话可不能这么说,你光算了租金,你的商铺本身还会增值呢。”
“这家公司既然这么有实力,人家运营红火后,你的商铺还能才一万二一平米?”
“二十年后,起码也得十万一平米啊。”
“这么一算,你们的收益非常不错,静态年收益都45了,这可是大赚的生意啊!”
几人听了,连忙拿起手机算了起来。
很快,几人脸上露出了笑容,如果真的如同这位萧经理的说法,这笔投资真心不错。
萧晶继续道:“你们想想,人家回租过来,要成本吧?”
“装修运营,要成本吧?”
“前几年生意不好,扛下来得要成本吧?”
“刚刚开始赚钱,租期差不多就到了,谁做这样的生意?”
萧晶口若莲花,说得几人一愣一愣的。
怎么听起来,好像不租二十年我们真的是愧对祖国,愧对人民啊?
几人开始窃窃私语起来。
萧晶笑了,只要开始商量,这事基本就跑不了。
不一会,一人过来说道:“我们今晚得一起开个会,明天再给答复。”
萧晶道:“这事得赶快啊,人家全市都在看,别一耽误,人家和别家合作了,那这么好的事可就没了。”
作为一名做销售出身的人,这些逼单方式简